（2025）琼9005破1号文昌市文琼兴发贸易有限公司管理人关于公开选聘评估机构的公告

****管理人

关于公开选聘评估机构的公告

2025 年 9 月 26 日，****人民法院作出（2025）琼 96 破申 39 号民事裁定书，裁定受理破产申请人对被申请人****（以下简称 “****公司”）破产清算的申请，并****人民法院审理该案。2025 年 10 月 29 日，****法院作出（2025）琼 9005 破 1 号决定书，****事务所担任****管理人（以下简称 “管理人”）。

管理人为在破产程序中顺****公司相关资产评估工作，决定公开选聘评估机构。为向各参选单位明确选聘原则、条件等有关内容，便于参选单位参选，****公司管理人制定本选聘文件，本选聘文件全部内容对各参选单位均同等适用，具有相同效力。

一、债务人基本情况

二、评估内容

****公司所有资产（包括但不限于国有建设用地使用权、在建工程、房产、车辆、知识产权、固定资产及其他财产权益等）的市场价值和清算价值进行评估；****公司全部资产盘点、核查、造册工作；****人民法院或管理人认为有必要出具的报告或说明，同时承担列席债权人会议、对评估事项进行答疑解释等其他与评估有关的工作。具体事宜以委托合同为准。

评估范围主要包括：

1、绿岛文化园住宅项目未售房产 17 套，合计建筑面积 2420.84 平方米（具体套数和面积以管理人核查、委估的数量为准），部分房产存在预查封，不排除部分房产已实际对外销售但未办理备案的情形，评估工作应充分关注该权属瑕疵。

2、****酒店配套用房（11#楼）的财产权益，该栋已报建，规划建设一栋总面积为2951.45平方米的5层小楼，但未动工建设；

3、机动车 4 辆，含五十铃厢式货车、丰田小轿车、宝马小轿车、**牌轻型栏板货车，车辆存在查封、逾期未检验、达到报废标准等不同状态。

4、商标知识产权：名下 “珍木轩”“椰韵绿岛” 系列商标，均已失效或期满未续展，需对该类无形资产价值予以核查评估。

5、办公设备等其他固定资产（债务人尚未完成实物移交，评估机构需配合管理人开展实物盘点核查）。

6、管理人委估的其他资产。

三、评估机构基本要求

1、具备法定的从业资质，****法院对外委托专业机构备案名录；

2、具有破产企业评估业务经验和一定数量的专业人员；

3、近三年内没有违法违规行为，或者行政处罚记录；

4、与管理人、债权人、债务人相关人员不存在利害关系，或者其他可能影响作出公正判断的关系。

四、参选文件要求

(一) 参选机构应仔细阅读选聘文件的相关内容，按本文件的要求起草和提交参选文件，并保证所提供的全部资料的真实性、准确性及完整性。

(二) 参选文件相关内容的制定不得设置假设性前提条件。

(三) 参选文件应包括但不限于下列内容：

1、参选机构介绍；

2、关于近三年在本行业内从****政府部门给予不良记录或行政处罚，****机关判处承担法律责任以及近一年在本行业内从事相关工作未受过惩戒和处分的声明；

3、参选机构具有的破产清算工作经验；

4、参与本项目的总负责人、主要人员名单，以及能够投入本项目的专业人员 (注册评估师) 人数；

5、初步的服务方案及报价，收费是否可以协商以及最大折扣比例等事项；

6、参选文件所需附件及资料：企业法人营业执照副本复印件、法定代表人的身份证明文件及身份证复印件、联系人及联系电话、通信地址等；

7、本公告附件《评估机构选聘评审标准》所要求的全部佐证材料。

五、报价要求

1、因参加本次投标所产生的相关费用由参选机构自行承担；

2、参选机构结合本案资产体量等实际情况自主进行包干报价，包干价包含开展评估工作产生的交通、住宿、餐饮、报告出具等全部费用，服务过程中不再另行支付及结算。

3、本次选聘限价为7.5万元，报价不得超过限价，否则视为无效。

六、承诺事项

1、依据评估工作的实际情况出具正式报告；评估所需资料不全的，应当对受限事项予以充分披露；根据管理人要求在指定期限内就专项问题出具评估报告或咨询报告；及时完成管理人指派的其他工作任务；

2、承诺先行提交评估报告、咨询报告以及配合管理人完成其他工作，****法院或债权人会议审查确认后，根据破产财产处置变现情况分期或一次性支付。

七、参选文件的准备、提交

(一) 参选文件的准备

1、参选文件应加盖参选人公章并由法定代表人 (负责人) 或授权委托人签字或盖章；

2、参选机构应提交参选文件一份。

(二) 参选文件的提交

参选机构应最迟于 2026 年 11 月 20日 17 时 30 分前向管理人提交正式的参选文件。

本次参选应当同时提交电子文件和纸质文件一份，两者缺一不可：

1、电子文件：参选文件扫描件发送至邮箱 ****@qq.com，邮件主题按 “参选单位名称＋文琼兴发选聘评估机构” 填写；

2、纸质文件：正本一份，密封包装后直接送达**省**市**区金贸街道百方大厦B座7****事务所。联系人：周女士，188****6861。

管理人接收参选机构提交的参选文件后，****小组按照本公告附件《评审标准》开展综合评分，综合评分满分 100 分，得分最高者入选。最终被选定机构****公司评估机构，并与管理人签订业务约定合同，未被聘用的机构不再另行通知。

特此公告。

附件：****破产评估机构选聘评审标准

****管理人

2026 年 11 月 13 日