澄迈县自然资源和规划局关于澄迈县老城中心城区详细规划CM-LC-23单元和LC23-68、LC23-71、LC23-72地块（澄迈县白莲社区嵌入式社区服务设施建设项目）规划修改方案的批前公示

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关于《****中心**详细规划》CM-LC-23单元和LC23-68、LC23-71、LC23-72****社区****社区服务设施建设项目）规划修改方案的批前公示

为了改善片区人居环境品质，完善**镇白莲片区基础设施和公共服务设施短板，我局已按程序启动《****中心**详细规划》CM-LC-23单元和LC23-68、LC23-71、LC23-72****社区****社区服务设施建设项目）规划修改方案编制工作。目前，该修改方案已通过专家评审。根据《中华人民**国城乡规划法》及《**自由贸易港国土空间规划条例》等有关规定，对该规划修改内容进行批前公示。

一、修改内容

（一）修改前：项目用地位于**详规CM-LC-23单元，LC23-68地块用地性质为防护绿地，用地面积为62764㎡，绿地率≥80%；LC23-71地块用地性质为医疗卫生用地，用地面积为13584㎡，容积率≤0.8，建筑密度≤35%，绿地率≥40%，建筑限高≤20米；LC23-72地块用地性质为商务金融用地，用地面积为92809㎡，容积率≤1.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑限高≤40米。

（二）修改后：结合项目建设情况，LC23-68地块将局部防护绿地修改为城镇村道路用地；LC23-71地块将局部医疗卫生用地修改为城镇村道路用地；LC23-72地块将局部商务****镇社区服务设施用地、城镇村道路用地、公园绿地。修改后地块面积、性质、指标如下：LC23-68-01地块面积为41363㎡，LC23-68-02地块面积为21025㎡，LC23-71地块面积为12964㎡，LC23-72-04地块面积为78594㎡，上述地块用地性质和规划指标均不变；LC23-72-01****镇社区服务设施用地，用地总面积为12211㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑限高≤24米；LC23-72-02地块用地性质为公园绿地，用地总面积为1191㎡，绿地率≥25%；LC23-72-03地块用地性质为城镇村道路用地，用地总面积为1809㎡。

二、公示时间

至发布日起，公示30个自然日。

三、公示方式和地点

（一）网上公示：****政府网站http://chengmai.

hainan.****.cn/）；****规划局微信公众号。

（二）现场公示。

四、意见反馈方式

凡是与本项目变更有利害关系的公民、法人以及其他组织，可在本公示期间反馈意见或建议应在公示期内提出，逾期视为无效；为保证意见或建议真实有效，便于我局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。电子邮件请发送到：****@qq.com；书面意见请邮寄到**省**县**镇南一环路与美伦路交叉口西侧****管理委员会6楼611****规划局****中心，邮政编码：571900，咨询电话：****0102。

特此公告。

附件：批前公示附图

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2026年11月3日