洋浦控股酒店有限公司一批酒店经营类库存物资分别转让

项目名称

****一批酒店经营类库存物资分别转让

项目编号

****

如未征集到意向受让方

挂牌终止

挂牌起

始日期

2026年10月22日

挂牌截止日期

2026年11月4日

标的简况

序号

标的名称

预估数量（件）

挂牌价格（元）

竞买保证金（万元）

1

一批酒水类整体打包

23

53790

2

2

一批房务用品整体打包

38508

905046

30

3

一批餐饮用品整体打包

51529

****356

70

4

一批厨房用品整体打包

2357

49265

2

5

其他物资打包转让

222

120491

4

标的情况

1、据评估报告披露，本次转让的资产包含酒水、营业用具、玻璃器皿、瓷器餐具、不锈钢餐具、总仓等品类，合计数量 92639 件。上****酒店管理方于2011年上半年购入，资****宾馆固定的仓库里，均全新未使用，存放条件较好，摆放有序。其中：（1）营业用具****酒店用告示牌、抱枕（芯）、浴袍、纸巾盒等杂项。****酒店专用标；（2）总仓内的物资主要为白色抛光垫、台式电话、定制礼品等：（3）酒****酒店管理方于2010年前后购入的各类洋酒（威士忌及白兰地)以及少量茅台酒等；（4）玻璃器皿餐具仓内主要存放着各类进口玻璃制品；（5）瓷器餐具等物资占比较大，大部分为定制产品；（6）不锈钢餐具包括黄油刀、牛扒刀等西餐用具。

2、本次转让的资产因存放时间较久加上**空气湿度大，大部分商品有明显的旧损及金属、玻璃器皿等雾化起霉现象。毛巾、浴巾浴袍等因包装袋密封大部分包存较好，个别包装不严实的则有旧损现象。部分化纤制品，如衬衣袋等存在年久未使用自然粉化现象。资产具体情况详见资产评估报告

重大事项

披露

1、酒水类资产瑕疵

（1）本次转让酒类资产因多种原因，转让方无法提供酒类的相关购买凭证、合同，也未提供相关鉴定机构的检测报告。

（2）本次转让酒类资产存放时间较长，受自然环境影响，存在自然挥发、渗漏、变质等可能性。转让方、****交易所不对酒类资产承担瑕疵担保责任（包括但不限于品名、品质、质量、容量、酒精度、可饮用性等），亦不对标的的安全性、完好性、完整性、再利用价值作出任何保证。标的以交付时实物现状为准，资产现状不影响本次交易成交价格及成交结果。

（3）本次转让全部酒类资产均已拆箱。意向受让方应自行实地看样；未实地看样的，视为已充分知晓并确认标的交付时实物现状，相关风险及责任由意向受让方自行承担。

2、其他物资的各类电器物品，因长期库存搁置、存放年限久远，缺乏常态化养护与功能检测，设备通电性能、运行状态均无法核实，无法保证设备可正常开机、通电及投入使用，存在极高的功能失效风险。

3、本次转让的物**大部分为定制商品，****酒店专用图标。印有酒店自有LOGO商标的一般****酒店商用，容易构成商标混淆侵权，须处理后才能处置。成交后，商标处理工作由转让方负责。

4、部分瓷器为套装，如碗及底碟、盅及底碟、盖等，因日常损耗等原因，碗、盅等与配套底碟、盖等的数量不一致，因部分已无法配套出售。

特别告知

1、标的按现状分别转让，本公告关于标的的图片、文字描述及附件仅供参考，标的状况以现场勘验及交付时实物现状为准。本次转让标的为转让方自有资产，项目相关信息均由转让方提供；****交易所仅承担转让方、评估机构提交资料的信息披露义务，不对标的承担保证责任、瑕疵担保责任及其他法律责任。标的实物可能存在显性或隐性瑕疵，公告内容不作为成交后的交付依据。****交易所不属于物品专业经营销售机构，不提供质量三包、退换货及其他售后保障服务。意向受****交易所或联系转让方查阅标的详细资料，请意向受让方充分开展尽职调查，审慎参与竞买。

2、意向受让方参与交易前，应当仔细阅读本公告，通过实地踏勘、向相关部门咨询、查阅项目档案资料等方式全面了解标的情况，充分研判标的历史、现状、潜在风险及相关法律法规、政策、市场等因素。意向受让方一旦提交交易报名并缴纳保证金，即视为已充分知晓并接受标的全部现状及瑕疵，知悉并同意遵守本公告及相关交易文件全部内容，自愿承担本次交易的一切风险。报名或成交后，意向受让方不得以不了解标的状况、标的存在瑕疵、不熟悉交易规则或法律法规等为由，拒绝履行报价、签约、标的交接、支付成交价款及交易服务费等受让义务；否则视为违约，转让方有权依据交易规则处置保证金、取消本次交易并另行处置标的。

3、意向受让方须亲自查看标的资产，一旦报名即视为已查看并对本次转让标的资产现状已确认。本次转让标的资产的实际数量及质量随着存放条件及各种不可预见的因素变化而变化，交易过程中使用现状、标的质量、产权瑕疵、实物与评估报告、资产清单个别误差等变化不影响交易、交易价款及交易服务费的收取。****交易所对转让标的质量不作任何保证，交付过程中受让方不得对转让方提出整改消缺的要求。

4、意向受让方可对标的进行现场勘验，勘验过程须严格遵守转让方相关管理规定。意向受让方未开展现场勘验即提交受让申请、缴纳保证金的，视同已完成实地踏勘与咨询，认可标的数量、成色、损耗、新旧程度、使用状态、瑕疵等全部实物现状。

5、受让方受让物资后应合法使用、处置物资，自行承担后续使用、处置产生的一切责任及费用。

评估情况

评估价

见资产评估报告

评估基准日

2026年7月31日

评估机构

****资产评估土****公司

转让方基本情况

转让方

情 况

基本情况

转让方名称：****

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。

转让方对本次转让公告内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决

策文件

批复

行为批准或备案机构

**省洋浦****公司

受让方资格条件与交易条件

受让方资格条件

意向受让方须为中国境内依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、受让方付清全部成交价款及交易服务费后30个工作日内，应与转让方办理标的资产交割手续。双方验收无误后，共同签署《物资交割确认单》；自该确认单签署之日起，本次交易物资产权转移至受让方，标的毁损、灭失的风险由转让方转移至受让方。交割完成后，标的的包装、拆除、搬运、装卸、运输等全部工作由受让方自行负责，由此产生的全部费用及安全责任由受让方承担。若受让方搬运作业造成场地、设施损毁或第三方损失的，相关赔偿责任由受让方自行承担。受让方逾期未完成离场的，视为受让方自愿放弃剩余物资所有权，转让方有权自行处置该部分物资，已收取的成交价款不予退还。

2、其他未尽事宜在双方签订的《产权交易合同》中约定。

交易价款及保证金支付方式

1、项目竞买保证金（见上表），公告期内意向受让方****交易所指定账户，交纳截止时间为2026年11月4日17：00。成交后，保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。

2、成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，在合同生效之日起5个工作日内将全部价款一次****交易所指定账户，否则承担违约责任。

3、****交易所指定账户：

户名：****交易所有限公司

开户行：****银行****分行

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示交纳。

交易规则与报名手续

竞价规则

1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。公告期满，若只征集到一个意向方，则由该意向方以不低于挂牌价进行报价，并按照挂牌价与其报价孰高原则确定交易价格。若该意向方未按规定报价的，视为同意按照挂牌价确认成交并受让标的。不同意的，视为违约。

2、受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

3、成交后，受让方携带主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》****交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。

4、竞买人在竞价前请****交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金交纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

5、重要