关于屯昌县城市更新示范片区老旧小区提升改造项目可行性研究报告的批复

****服务局关于**县城市更新示范片区老旧

小区提升改造项目可行性研究报告的批复

******事务中心：

你单位报来《关于审批**县城市更新示范片区老旧小区提升改造项目可行性研究报告的函》及相关材料收悉。根据:中资锐诚****公司出具的《**县城市更新示范片区老旧小区提升改造项目可行性研究报告》（中资（琼）2026-812），经研究，批复如下：

一、原则同意所报**县城市更新示范片区老旧小区提升改造项目（**省投资项目在线审批监管平台项目代码：****）的可行性研究报告，方案可作为下阶段设计和控制投资的依据。

二、项目建设地址：**县规划区**

三、工程建设规模和主要建设内容

****林业局宿舍、农行小区宿舍、粮食小区、老工行小区、医药公司小区、疾控中心宿舍、水务局小区、住建局小区、**宿舍、农垦宿舍、发改/经委小区、交通局宿舍、国税宿舍、财政宿舍共14个2005年前建成的老旧小区实施改造，改造范围为基础类和完善类。通过屋面防水等楼本体改造、雨污排水系统改造、路面及场地硬化、停车位、遮阳棚、路灯等基础设施配套工程，切实改善老旧小区居住条件和城市面貌。涉及建筑面积57376.5㎡，主要工程量包括屋面防水改造翻新面积6859.4㎡，外立面改造翻新面积27291.0㎡，楼梯间立面涂料翻新面积11202.4㎡，路面硬化面积13143.1㎡，室外种植绿化面积2296.5㎡，改造后机动车停车位95个，充电桩停车位17个，垃圾收集站4个，垃圾收集点13个等。

四、按2026年9月价格水平，核定总投资为为4213.17万元。其中：工程费用为3522.55万元，工程建设其他费用为473.99万元，预备费为199.83万元，建设期利息16.80万元。

资金来源：国家、省财政老旧小区专项资金、中央****政府专项债。

五、请督促设计单位按照评审意见和建议进一步优化、结合功能定位与使用需求深化方案设计。预算编制和招标投标要严格按照本批复建设规模、内容和投资进行，不得擅自更改设计方案、增加建设内容或提高建设标准。同时，请根据项目可行性研究报告批复内容，抓紧做好项目初步设计及概算编制工作，并报我局审批。

六、加强工程建设管理，认真执行项目法人责任制、招投标制、工程监理制和合同管理制度。非政策调整、地质条件发生重大变化等原因导致工程造价超过本批复，原则上不予调整。

七、其他事项请严格按照《政府投资条例》（国务院令第712号）、《****政府关于印发和的通知》（琼府〔2019〕61号）等有关规定办理。

本批复有效期二年。

附件：1.招标事项核准意见表

2.投资估算对比表

****服务局

2026年10月27日

（此件主动公开）

附件1

招标事项核准意见表

建设项目名称：**县城市更新示范片区老旧小区提升改造项目

注：1．核准意见说明简述项目概况、核准理由和依据、核准内容等；2．抄送有关行政监督部门。