关于万宁市礼纪镇礼明村LMBST-01地块、农联村NLLZ-01地块、太阳村TYLP-01等三个地块详细规划的公示

关于**市礼纪镇礼明村LMBST-01地块、农联村NLLZ-01

地块、太阳村TYLP-01等三个地块详细规划的公示

为适应槟榔初加工产业管控政策，规范礼纪镇槟榔特色产业发展，切实解决环保突出问题，****工厂合法合规运营和提质升级，****政府组织编制了《**市礼纪镇礼明村村庄规划（2021-2035）-村庄建设规划LMBST-01地块详细规划》《**市礼纪镇农联村村庄规划（2020-2035）-村庄建设规划NLLZ-01地块详细规划》《**市礼纪镇太阳村村庄规划（2021-2035）-村庄建设规划TYLP-01地块详细规划》三个地块详细规划。根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间规划条例》等相关规定，现将论证方案予以公示，广泛征求社会公众意见。

一、规划基本情况

（一）规划依据

1.《中华人民**国城乡规划法》（2019年修订版）；

2.《中华人民**国土地管理法》；

3.《**自由贸易港国土空间规划条例》（2024年）；

4.《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》；

5.自然**部关于印发《城镇开发边界管理办法（试行）》的通知（自然资规〔2026〕1号）；

6.**省自然**和规划厅关于规范城镇开发边界管理的通知（试行）（琼自然资函〔2024〕432号）；

7.**省自然**和规划厅《关于保障和规范农村一二三产业融合发展用地的实施意见》（琼自然资规〔2021〕11号）；

8.****政府《关于启动礼纪镇槟榔初加工项目用地规划编制工作的批复》（万府资函〔2026〕133号）。

（二）项目区位与范围

三个地块分别分布在礼纪镇礼明村、农联村和太阳村，规划地块主要通过现状乡村道路与区域交通性主干道衔接，区域交通条件较为便捷。三个规划地块总用地面积为28253.7㎡，其中：礼明村LMBST-01地块用地面积为6304.41㎡，用地位于礼明村的**塘自然村，通过地块北侧现状村道向外连接；农联村NLLZ-01地块用地面积为6184.67㎡，用地位于农联村的老郑自然村，依托地块北侧现状村道向东与万礼街连接；太阳村TYLP-01地块用地面积为5720.40㎡，用地位于太阳村的良坡自然村，依托地块南侧现状村道与外部交通道路连接。

（三）用地现状与规划控制指标

1.用地现状：以**市2025年国土变更调查数据为基础，地块内现状以工业用地为主，少量林地、园地等用地。

2.规划控制指标：礼纪镇槟榔初加工项目三个地块的用地规划条件如下，用地性质为二类工业用地（100102）；容积率≥1.0；建筑系数≥40%；绿地率≤20%；建筑高度≤18m；停车位配建标准0.2个/100㎡计容面积。

二、公示时间

30天（2026年10月22日至2026年11月21日）。

三、公示地点

****政府网（http://wanning.****.cn/）。

四、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送至：****@163.com。

2.书面意见请邮寄到****，邮编：571541。

3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

五、联系方式

联系人：王先生 咨询电话：0898-****6929

六、主要图纸

1.区位分析图

2.地块控制图则

****

2026年10月22日

注：因网络空间有限，仅公示重点内容。如需了解详情，请电话咨询或到****了解。