文昌市青少年活动中心关于公开遴选“主楼楼顶及墙体防水改造项目”施工单位、监理单位的公告

为推进****主楼楼顶及墙体防水改造项目建设实施，现采用公开遴选方式择优确定本项目施工单位及监理单位。有关事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称

****主楼楼顶及墙体防水改造项目

（二）建设地点

**省**市文城镇**大道****

（三）工程建设内容

主楼楼顶防水改造、建筑墙体防水修缮、基层处理、防水层铺设、保护层施工、相关附属修复等，具体以正式施工图、工程量清单内容为准。

（四）标段划分

本项目设置2个遴选标段：

1.一标段：工程施工单位；

2.二标段：工程监理单位。

（五）工期及监理服务期

1.施工工期：合同签订后，总工期40日历天，具体开工时间以甲方开工通知为准。

2.监理服务期：自施工准备阶段开始，涵盖施工全过程、竣工验收、资料归档、结算配合及工程质保缺陷责任期全过程，随施工工期顺延。

（六）质量标准

工程质量必须达到合格标准，满足国家、**省现行建筑防水工程相关规范、验收标准。

（七）项目控制价及报价方式

本项目控制价金额：256,862.96元（人民币：贰拾伍万陆仟捌佰陆拾贰元玖角陆分）。

1.本项目施工由投标人根据招标工程量清单和施工图自主报价，最终结算金额以实际审核审**果为准。

2.监理采用下浮率报价，最终合同金额以实际预算审核金额为基准数进行计算。报价下浮率浮动区间为0-20%，超出该区间的参选文件作无效处理，取消参选资格。

二、各标段服务内容与要求

一标段：施工单位

1.严格按照施工图、工程量清单、国家及**省防水工程规范完成主楼楼顶及墙体防水改造全部施工内容，做好现场安全文明施工、成品保护、垃圾清运。

2.落实安全生产管理，落实安全防护措施，承担施工现场安全主体责任。

3.完成试验检测、分部分项验收、竣工验收、竣工资料编制移交；按合同约定承担工程质保期维修义务。

4.服从建设单位、监理单位现场管理，按期完成全部工程内容。

二标段：监理单位

1.承担本项目施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、资料归档、结算配合、缺陷责任期全过程监理服务。

2.对工程质量、进度、投资、安全生产进行监督管控，做好现场旁站、巡视、平行检验；审核施工方案、材料设备，组织分项验收，出具监理资料、监理报告。

3.协调参建各方关系，配合建设单位完成项目竣工验收及结算相关工作。

三、参选单位资格条件

通用条件（施工、监理均须满足）

1.在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，提供营业执照复印件加盖公章。

2.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年任意一个月企业完税凭证、社会保险缴纳凭证复印件加盖公章。

3.外省企业须在**省设有固定营业场所；所有参选企业须提供近三年同类工程业绩合同复印件加盖公章；外省企业另须提供**办公场所证明材料。

4.未被信用中国网（www.****.cn）列入“失信被执行人”，提供网页查询截图；****政府采购活动前三年内（注册不足三年的自注册之日起算）经营活动无重大违法记录书面声明函。

5.本项目不接受联合体参选，不得转包、违法分包本项目业务。

（一）施工单位额外专项条件

1.具备防水防腐保温工程专业承包二级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，复印件加盖公章。

2.拟派项目经理：建筑工程专业二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），无其他在建项目，提供证书、社保材料及无在建承诺函加盖公章。

3.配备项目技术负责人、安全员、质量员等配套管理团队，提供人员职称、岗位证书及社保材料加盖公章。

（二）监理单位额外专项条件

1.具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质，证书复印件加盖公章。

2.拟派总监理工程师为建筑工程专业注册监理工程师，为本单位在职人员，提供注册证书、社保材料；总监理工程师履职承诺函加盖公章。

3.现场配备专业监理工程师、监理员，满足项目现场监理工作需要，提供人员证书及社保材料加盖公章。

四、报名提交材料清单

（一）施工单位报名材料（按顺序装订）

1.报价函（写明参选下浮率）；

2.营业执照复印件；

3.防水防腐保温专业承包资质证书、安全生产许可证复印件；

4.项目经理注册建造师证、B证、无在建承诺函；项目管理团队人员证书、社保凭证；

5.2026年任意1个月完税凭证、社保缴纳凭证；

6.外省企业**办公场所证明；近三年同类防水改造工程业绩合同复印件；

7.信用中国失信被执行人查询截图；无重大违法记录书面声明函；

8.施工组织方案：含施工总体部署、重难点处置、质量管控、安全文明施工、工期保障、质保维修方案，突出企业服务优势；

9.实地现场踏勘说明，附件3：施工图、附件4：工程量清单须到现场签到领取（可附现场图片）。

（二）监理单位报名材料（按顺序装订）

1.报价函（写明参选下浮率）；

2.营业执照复印件；

3.监理资质证书复印件；

4.总监理工程师注册监理工程师证书、履职承诺函；现场监理团队人员证书、社保凭证；

5.2026年任意1个月完税凭证、社保缴纳凭证；

6.外省企业**办公场所证明；近三年房屋建筑修缮/防水改造监理业绩合同复印件；

7.信用中国失信被执行人查询截图；无重大违法记录书面声明函；

8.监理服务方案：监理工作流程、质量进度安全管控措施、重点难点对策、人员配置计划，突出企业服务优势；

9.实地现场踏勘说明（可附现场图片）。

材料要求：所有材料须真实有效、清晰完整，按以下顺序装订成册，纸质版正、副本各1份，同步提交电子版文档（U盘存储），全部材料复印件加盖单位公章，装订成册，密封包装并加盖骑缝公章，封面标注项目名称、参选单位名称、联系人、联系电话，材料缺失、逾期递交、未密封盖章均视为自动放弃参选资格，材料由法定代表人或授权委托人现场递交。

五、报名时间、地点及联系方式

1.报名时间：2026年10月23日—2026年10月27日，上午8:0012:00，下午14:3017:30。

2.材料报送地址：**省**市文城镇****活动中心A102办公室。

3.联系人：詹老师；联系电话：089****98226。

4.报名方式：现场递交，逾期不再受理，不接受邮寄、线上报送。参选单位须自行完成项目现场实地踏勘。

六、遴选方式、合同签订及付款方式

（一）遴选方式

****小组，对参选单位的资质条件、企业信用、同类业绩、项目管理团队、服务/施工方案、报价下浮率等综合评审，择优确定施工、监理中选单位，遴选结果电话通知参选单位。

（二）合同签订

遴选结果公示无异议后，向中选单位发出中选通知，双方签订正式合同。

（三）付款方式

签订合同后，待项目资金落实后一个月内按合同约定拨付对应款项。施工工程款按工程进度结合审核结算支付；监理服务费随项目进度同步按合同约定支付。

七、其他事项

1.参选单位对提交全部资料真实性负责，弄虚作假一经查实直接取消参选及中选资格。

2.参选单位自行承担踏勘、编制参选材料产生的全部费用，无论遴选结果如何，招标人不承担任何补偿。

3.未尽事宜由双方在合同中进一步约定。

附件：

附件1：施工单位遴选评分表.xlsx

附件2：监理单位遴选评分表.xlsx