临高县殡仪馆项目（一期）代建单位比选公告

****殡仪馆项目（一期）代建单位比选公告

1.比选条件

****殡仪馆项目（一期）代建单位，比选人为****，****政府投资，出资比例：100%。项目已具备比选条件，现对该项目的代建进行比选。

2.项目概况与比选范围

2.1建设地点：**县。

2.2建设规模和内容：项目总用地面积2.25公顷（33.75亩）。具体建设内容为：拟建殡仪馆建筑面积约6649m2,包含业务区、遗体处理区、悼念区、火化区、骨灰寄存区、祭扫区、集散广场区、后勤管理区等。

项目总投资3709.7万，其中**工程费2907.87万元，工程建设其他费637.62万元（征收补偿费261.28万元），预备费164.21万元。

2.3计划工期：2026年12月至2028年6月

2.4比选范围（代建单位职责）：

(1)代建单位负责与其他各参建单位签订合同，报项目单位备案，并管理和督促各参建单位履行合同；依法办理施工许可等项目审批手续。(2)依法承担法律、法规和合同规定的工程质量、进度、环保、安全和投资等管理责任。配合有关部门依法组织的检查、考核等，负责落实整改。（3）严格执行国家和省有关规定，以项目单位名义办理项目相关审批手续并落实相关要求；依据合同协助完成征地拆迁、三电和管线迁改等项目前期工作。（4）拟定项目进度计划、资金使用计划、工程质量和安全保障措施等，并报经项目单位同意。（5）按照相关规定办理向项目单位提出项目建设中出现的重大设计变更及概算调整建议，由项目单位按照相关等审批调整程序履行报批手续。（6）落实其企业责任。依法依规开展招投标活动，不得设置不合理条件限制或排斥参选人或潜在参选人；对在比选活动中存在违法行为的直接责任人应严肃处理，涉及监察对****纪委监委移交，涉及比选人与参选人串通损害国家利益的****机关报案；加强合同管理，同时配合住建部门落实人员实名制信息化管理，确保施工、监理单位人员按合同约定到岗履职。（7）组织工程验收，负责竣工结算，协助编制项目财务决算，准备竣工验收和向项目单位整体移交等相关工作；应当在合同约定时间内及时办理竣工备案。（8）承担项目档案及有关技术资料的收集，整理、归档等工作，组织有关单位编制竣工文件。（9）负责工程质量问题的处理，依法承担相应职责；负责项目缺陷责任期及保修期内维修保养的各项管理事务，其中缺陷责任期内的费用由施工单位负责，缺陷责任期外的费用由责任方(使用单位或施工单位)负责；与建设、施工等参建单位共同承担工程质量终身责任。（10）认真贯彻落实对代建项目的全过程跟踪监督，建立健全廉政工作机制，强化代建项目廉政建设。（11）代建合同约定的其他职责。（注：代建单位任何事项决定均需让我方了解并征求意见。）

2.5本项目比选代建控制价上限为：2907.87万元(估算金额)。

2.6代建管理费（项目建设单位管理费）取费标准以项目审批部门批准的项目概算总投资（经批准的动态投资，不含项目建设管理费）扣除土地征用、迁移补偿、其他已完成的前期工作等为取得或租用土地使用权而发生的费用为基数计算。

2.7本次招标控制价按预算审核书的建设单位管理费确定。

2.8在本项目竣工验收前，如政府相关政策文件对代建费计收标准进行明确或有新的规定，则按新规定及中选下浮率执行。

3.参选人资格要求

3.1资质条件：本次比选要求参选人须具备：（1）须为海****管理委员会文件琼国资改〔2021〕147文推荐的企业。(2)具有独立法人资格。（3）管理要求：代建单位需要在项目报建报批、工程设计、项目招投标、施工管理、竣工验收等阶段配备项目管理人员和技术人员，管理人员和技术人员应当满足项目建设管理工作需要（提供承诺函）。

3.2本次比选不接受联合体参选。

3.3与比选人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选，否则，相关比选均无效。

3.4参选人为未列入信用中国网站（www.****.cn）的“重大税收违法失信主体”“政府采购严重违法失信名单”和中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”名单（提供发布公告之日起至参选文件递交截止之前的查询打印结果或网页截图并加盖单位公章）。

3.5信誉要求：2022年1月1日至参选人递交比选文件截止之日止，参****建设部、****建设厅认定的限制期内不得参加招标投标行为。

4.比选报名及比选文件的获取

4.1报名时间：请于2026年10月22日至2026年10月26日，上午09：00时-11：30时，下午：15：00时-17：00时（**时间，下同，节假日除外）；报名时持法人身份证明或法人授权委托书原件（含法人、受托人身份证复印件），营业执照加盖公章复印件。

5.参选文件的递交

5.1、参选文件递交截止时间（参选截止时间，下同）2026年10月29日15时00分，地点(地址)为:**县****民政局二楼办公室

5.2、逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，比选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次****人民政府官网上发布。

7.联系方式

比选人：****

地址：**县****民政局二楼办公室

联系人：廖先生

联系方式：****4380