三亚海棠湾（HT10-06-01）地块设计与施工（EPC）总承包工程

项目名称：****湾（HT10-06-01）地块设计与施工（EPC）总承包工程

建设地点：**市**湾周边

项目内容及规模：**市**湾项目坐落于**市**区**片区西北侧，中交**麓湖项目北部。该区域以康养医疗作为核心**，居住氛围较强。项目靠近**市两大主干道路，G98高速公路和G233国道，可直达**各个主要交通枢纽，路网通达性极高。本次项目建设内容主要包括：（1****工程部分：项目用地面积约124.02亩,拟建33栋地上5-6层住宅楼、1栋地上2层大门及相关配套设施、1个地下1层整体地下室,总建筑面积约14.27万平方米,其中计容建筑面积约9.10万平方米,容积率1.1,建筑密度30%,建筑高度最高20米,绿地率40%,总户数554户,机动车停车位905个，其中绿建标准为二星，装配式建造装配率为50%；（2****工程部分：①根据**海****公司与招标人签订的建设监管协议，以下市政公用工程纳入本次项目招标范围：A、**市**区C10片区路网市政道路工程(二期)建设内容为：拟建4条道路，总长为1.946km，分别为一横路、二横路、三横路、二纵路。其中一横路路线全长约0.221km，为城市支路，道路红线宽度为20m，双向两车道,设计速度30km/h；二横路路线全长约0.154km，为城市支路，道路红线宽度为20m，双向两车道,设计速度30km/h；三横路路线全长约 0.443km，为城市支路，道路红线宽度为20m，双向两车道,设计速度30km/h；二纵路路线全长约1.128km，为城市支路，道路红线宽度为15m，双向两车道，设计速度为30km/h。主要建设内容包括:道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力工程、绿化工程等，燃气、通信等其它市政管线工程仅预留管位；B、**市现代服务业产业园基础设施配套藤桥安置区周边道路项目：拟建道路总长约3.772km，含6条市政道路，分别为建设路、**路、西河路、龙楼西路、**西路、合口路。建设规模：其中建设路为城市支路，长约1188.692m，红线宽度20m，设计速度30km/h；**路为城市支路，长约641.151m，红线宽度20m，设计速度30km/h；西河路为城市支路，长约558.484m，红线宽度为20m，设计速度30km/h；龙楼西路为城市支路，长约1012.896m，红线宽度为15m，设计速度20km/h；**西路为城市支路，长约210.46m，红线宽度为12m，设计速度20km/h；合口路为城市支路，长约160.813m，红线宽度为12m，设计速度20km/h。本项目建设包括道路工程、给排水工程、照明工程、电力工程、绿化工程等，通信管道、燃气管道等仅考虑预留管位；②根据《国有建设用地使用权出让合同》的约定，****水库周边环境整治工程由招标人负责出资建设，招标内容为：工程位于**湾西南面，总面积约49.70万㎡，其中水域面积：23.46万㎡，陆地面积：26.24万㎡，建设内容包括湿地保护、生态修复、农业景观、公园景观等，具体以设计明确的内容为准。

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