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| 项目 名称 | **县**镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让 | |||||||||||
| 项目 编号 | QY202503HN2060 | 如未征集到意向方 | **挂牌10个工作日 | |||||||||
| 挂牌起 始日期 | 2025年3月28日 | 挂牌截止日期 | 2025年4月14日 | |||||||||
| 标的简况 | ||||||||||||
| 标的坐落 | **省**县**镇 | |||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 土地面积（㎡） | 土地 用途 | 权证编号 | 挂牌价 （万元） | 保证金 （万元） | ||||||
| 1 | **县**镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让 | 3322 | 零售商业用地 | 琼（2021）**县不动产权第****589号 | 890.65 | 133.60 | ||||||
| 标的 情况 | 1、转让标的包含： ①**县**镇LC2019-06号土地使用权、固定资产及在建工程，该地块位于**县**镇临昌路东侧，不动产权证号为琼（2021）**县不动产权第****589号，用途为零售商业用地，证载使用年限2020年11月26日起至2060年11月25日止，土地面积3322.00平方米。该地块无出租、共有、抵押、查封等情况。 ②固定资产包括构筑物及机器设备，其中构筑物共2项，为地上水井和围墙。机器设备共计1项，为箱式变压器。 ③在建工程为建设过程中发生的相关费用，共计8项，包括土地勘察费及土地平整等。 2、标的详情详见评估报告 | |||||||||||
| 特别 告知 | 1、****政府临府函〔2024〕145号批复： ①LC2019-06号地块用于建设经营LPG灌装站项目，采取预告登记方式转让，土地转让不涉及改变土地性质和用途。 ②开发建设需按照相关程序先进行**省**县《城乡燃气专项建设“十四五”规划》规划站站场位置调整；项目必须符合相关规划，符合生态红线区分区管控要求，论证选址建设等可行性。 2、根据原国有建设用地使用权出让合同（合同编号：****）要求该宗地建设项目2022年7月20日前开工，在2024年7月20日之前竣工，转让方因原规划布点取消不投资建设，闲置至今。 | |||||||||||
| 评估 情况 | 评估价（元） | 详见评估报告 | ||||||||||
| 评估基准日 | 2024年3月31日 | |||||||||||
| 评估机构 | **中锋****公司 | |||||||||||
| 转让方基本情况 | ||||||||||||
| 转 让 方 情 况 | 基本情况 | 转让方名称：**** | ||||||||||
| 转让方 决策文件 | 中****公司董事会授权决策专题会议纪要 股东会决议 | |||||||||||
| 行为批准或 | ****集团有限公司 | |||||||||||
| 转让方承诺 | 转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产权具有完全处置权，转让方的出让行为已经履行相应内部决策程序并得到相应批准。 | |||||||||||
| 受让方资格条件与交易条件 | ||||||||||||
| 受让方资格条件 | 1、中华人民**国境内合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定者除外）可申请参加竞买。 2、不接受联合体竞买，不接受意向竞买人电话、邮寄、口头报价。 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1、意向受让方报名应缴纳相应的竞买保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），确定为受让方后用于支付交易服务费和部分价款（竞买保证金扣除交易服务费后剩余部分），如未竞得，保证金3个工作日内无息退还。 2、确认为受让方后，受让方应于3个工作日内签署成交确认书，并在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，同时按最终竞得价交纳交易价款。若在5个工作日内不与转让方签订《产权交易合同》的，视为违约，竞买保证金不予退还。合同生效之日起15个工作日内将剩余价款一次性支付到****指定账户。 3、成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，所涉及的税、费由交易双方按照国家规定各自承担。 4、标的的清场工作由转让方负责。 5、标的按现状转让，意向受让方报名前，须对标的进行实地勘验，并向转让方具体了解标的情况，对标的的实际情况、存在的瑕疵、购买风险进行充分的了解并予以认可。因标的瑕疵、购买风险产生的相关后果由受让方自行承担，不得以不了解标的状况、风险为由退还标的，若因政策等原因无法办理正式不动产转移登记，由受让方与转让方自行解决，与**产交所无关，交易服务费不予退还。土地面积以不动产证为准，面积误差、其他设备设施瑕疵等不影响交易及交易价格。 6、标的按现状转让，本公告关于标的的图片及文字描述仅供参考，以现场勘验及实际情况为准。本项目有关信息由转让方提供，**产交所对其不承担保证及其他法律责任。标的详细资料可到**产交所查阅，也可联系转让方查阅详细资料，包括但不限于评估报告等资料。 7、未尽事宜按《产权交易合同》执行。 | |||||||||||
| 标的 交割 | 不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理。 | |||||||||||
| 交易价款及保证金及 | 1、成交价款一次性支付。 2、公告期内须缴纳保证金见上表，截止时间为2025年4月14日17:00。 3、缴纳保证金账户： 户名： ****有限公司 开户行：****银行****分行 | |||||||||||
| 交易规则与报名手续 | ||||||||||||
| 竞价 规则 | 1、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有一个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。 | |||||||||||
| 现场 展示 | 公告期内 | |||||||||||
| 报名 时间 | 自公告之日起至2025年4月14日17:00止 | |||||||||||
| 报名 手续 | 1、意向受让方须在2025年4月14日17:00****交易所网（www.****.cn） E交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到****指定账户（以到账为准）。 2、报名须提交如下材料： ⑤其它相关材料。 备注：以上标明提供复印件的均须加盖公章（法人）或签字（自然人）。 | |||||||||||
| 保证金及处置方式 | 1、竞价成功后，竞买保证金将用于交易服务费和部分价款结算（保证金多退少补 ），竞价未成功的，交易后3个工作日内无息退还。 2、意向受让方有以下情形之一，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）： （1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的； （2）产生1家符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的； （3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的； （4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的； （5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的； （6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的； （7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | |||||||||||
| 服务费 | 本次转让交易服务费由受让方按成交价的2.5%交纳。 | |||||||||||
| 竞价安排 | ||||||||||||
| 序号 | 标的名称 | 竞价开始 时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价 幅度 | 延时竞价周期 | |||||||
| 1 | **县**镇临昌路东侧加油加气站项目土地使用权、固定资产及在建工程整体挂牌转让 | 3月28日09:00 | 4月15日09:00 | 50000元 | 120秒 | |||||||
| 附件 下载 | 1、《产权受让申请表》 2、《网络竞价须知》 3、《产权交易合同》 | |||||||||||
| 咨询 电话 | 项目咨询及报名咨询：交易二部李女士（0898）****8030 陈先生（0898）****8033 技术支持：信息部刘先生（0898）****8002 | |||||||||||
| 单位 地址 | **市国兴大道61****银行大厦18楼**** **市**区****二街政务二期大楼二楼 ****交易中心大厅6号窗口 | |||||||||||
| 其它 | ||||||||||||
