临高美夏先锋艺术街区项目可行性研究报告编制服务比选公告

本比选项目**美夏先锋艺术街区项目可行性研究报告编制服务已由项目业主****批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。比选人为****，项目已具备比选条件，现对该项目可行性研究报告编制服务进行公开比选。

1、项目地点：项目位于**省**县东英镇美夏村，紧临**环岛旅游公路。距****机场90公里，距**县城10公里。通过**环岛旅游公路和313县****联通，具备便捷的交通条件。

2、项目场地现状：项目包含72亩建设用地及周边海域、林地**，****中心等，其中：1）72亩建设用地（1）位于海岸线200米范围内土地约55亩。土地当前为划拨工业用地。地上现状60~70年代老旧水泥厂房和仓库，建筑面积约3715.75㎡，已经县旅文局核查确定为县级不可移动文物点，且经鉴定为DSU级危房，严重影响整体承载，现状无法使用；此外，由于受海岸线200米管控要求拆除后无法重建，因此后续拟通过加固修缮进行使用。（2）200米范围外土地约17亩。地上现状有水泥厂宿舍，建筑面积约3304.58㎡，已破损严重无法使用，该地块未来拟通过公开招拍挂获取后重建使用。地块当前规划尚未确定，暂定为商服类用地，容积率1.3，可建计容面积约14733㎡（以最终确定的规划为准）。2）周边林地及海域（除一处现状码头外）均为自然状态。3****中心占地面积2270.24㎡，地上为建筑面积约3304.62㎡的三层建筑，目前已建设完成。

3、建设内容：本项目拟对现状荒废的美夏水泥厂进行修缮改造或重建。针对55亩地块，****餐厅、所喜咖啡工坊、高端民宿、奇迹花园、大众餐厅、24H便利店、弹唱酒吧等；针对17亩地块，拟打造海旅瓦爱鲁度假村，提供休闲住宿产品；****中心，拟经营海钓器材租赁、酒吧及餐饮等；此外结合项目及周边海域、林地**开展海上滑索、低空经济、海上运动等丰富的旅游业态。致力将项目打造成为****东英国际慢城头部核心区、生态文明建设示范项目以及先锋艺术街区标杆。

4、项目投资额：估算约2.5亿元，其中55亩地块约5500.00万元，17亩项目约19500.00万元。

5、服务内容：项目可行性研究报告编制服务（具体内容详见第七章采购需求）。

6、服务周期：自甲方通知之日起30个日历天（以第七章采购需求为准）。

7、项目预算（最高限价）：19.00万元。

1、比选申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证。

2、在**投资项目在线审批监管平台(www.****.cn)进行工程咨询单位备案。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.****.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.****.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、本次比选不接受联合体参选。

1、报名时间：2025年4月4日08时30分至2025年4月9日18时00分（**时间）

2、地点：**旅投招采平台（https://centpurch.****.com/sportal/entry/index.html）

3、方式：网上获取

4、其他补充事宜

（1）本项目采购信息指定发布媒体为：**旅投招采平台（https://centpurch.****.com/sportal/entry/index.html）；（2）供应商须在**旅投招采平台（https://centpurch.****.com/sportal/entry/index.html）中注册,然后登陆平台，进行报名、递交响应文件等操作。有报名审核要求的，供应商先线上递交报名资料，采购人审核报名资料通过后，向报名供应商发送电子版的采购文件。无报名审核要求的，自行下载采购公告附件的采购文件或以采购公告要求为准。（3）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。

1、比选时间：2025年4月11日9时30分

2、比选地点：**旅投招采平台

本次比选公告在**旅投招采平台（https://centpurch.****.com/sportal/entry/index.html）、中国招标投标公共服务平台(http://www.****.com/)、****集团有限公司官网（http://www.****.com）、****公众号等媒介上发布。

比 选 人：****

地 址：**省**市**区海秀东路16****广场9楼

联 系 人：周工

电 话：0898-****8091