海南省琼中县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(琼中自然资告字[2025]2号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可以申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。 2.竞买申请人须单独申请，本次挂牌出让不接受联合竞买，失信被执行人不得参加本次竞买。具有下列行为的法人和其他组织，不得申请竞买： （1）存在在**省内因自身原因造成土地闲置的。 （2）存在在**省内拖欠土地出让金、违约金、利息等行为的。 3.****公司****公司进行开发建设的，应在竞买****公司****公司的出资构成、成立时间等内容，****公司出资比例不得低于50%（不含50%），****公司****公司与琼中黎族苗族****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，办理土地使用权登记手续。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年04月02日 至 2025年04月28日 到 网上查阅 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年04月02日 至 2025年04月28日 到 网上申请 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年04月28日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年04月30日 17时30分 前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年04月20日 08时30分 至 2025年04月30日 11时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1.本次挂牌宗地按现状出让，****电站项目。达产年限为签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起3年内，项目达产时，本宗地在约定达产时间内的固定资产投资总额不低于1500万元（不低于300万元/亩），年度产值不低于1500万元（不低于300万元/亩），年度税收不低于60万元（不低于12万元/亩）。地块项目建设必须符合我县所在片区的总体要求和产业布局规划。 竞得人需承诺出资比例结构、项目公司股权结构，****人民政府同意不得发生变动；需承诺本宗土地及地上建筑物在土地使用年期内全部自用，未经监管部门同意不得进行转让、出租（含分割转让、分割出租）；经转让、出租后，准入协议约定的权利义务随之转移。上述地块开发约定条件纳入《**省产业项目发展和用地准入协议》。 2.竞买人需将竞买保证金缴交至琼中黎族苗族自****储备中心专用存款账户，竞买成功后，竞得人交纳的竞买保证金自动转为竞买地块的定金，并可抵作国有建设用地使用权土地成交价款。未竞得人交纳的竞买保证金在挂牌活动结束后，5个工作日内退还，不计利息。 ****银行保函方式缴纳竞买保证金的，保函应为不可撤销、见索即付保函，保函担保金额应不少于全额土地竞买保证金，保函的保证期限应当自保函开立之日起至招标拍卖挂牌交易活动结束后不少于60日，保函需在保证金交纳截止时间前2个工作日内送达琼中黎族苗族****规划局。 3.竞得人需当即签订《成交确认书》，并在15日内与琼中黎族苗族****规划局签订《**省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议中约定的内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。在签订《**省产业项目发展和用地准入协议》后15日内与琼中黎族苗族****规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定方式向琼中黎族苗族自****储备中心专用存款账户付清全部土地成交价款。 4.其他费用缴付。竞得人申请办理用地手续及《不动产权证书》涉及的有关费用和其他税费按相关规定自行向有关部门支付。 5.本次国有建设用地使用权挂牌出让的挂牌佣金，****人民政府《关于印发**省建设用地使用权统一交易管理办法的通知》（琼府〔2015〕27****物价局《关于核定土地使用权和矿业权交易服务收费标准及有关问题的通知》（琼价费管〔2016〕157号）的相关规定标准支付给土地挂牌代理机构，最高不超过30万元。 6.地块开发利用涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、**省和**县的有关管理规定。

八、 ****银行帐户：
联系地址：琼中县海**线与环****段交汇处东北方向
联 系 人：王先生
联系电话：****5309
开户单位：琼中黎族苗族****规划局
开户银行：
开户账号：