海南文昌航天发射场配套区安置房招租公告

一、出租的安置房概况

本次对外出租的****航天发射场配套区安置房共计11套，户型均为一房一厨一卫，现状为简装，地址位于**市183县道与纵四西路交叉口北附近（东郊安置区内）C1幢一单元、二单元。

二、功能定位

用途具体定位及业态要求为特色民宿（报名时需提供民宿经营许可的证明材料，如营业执照）。

三、租赁方式

拟按照现状通过整体对外公开招租（即11套安置房打包整体招租），采用公开现场竞价租赁的方式，按“价高者得”的原则产生承租方，确定该安置房的租赁权。

按安置房现状招租，如安置房存在门、窗、水电等配套设施缺陷或损坏的情况，由承租方自行修复。

四、租赁具体内容

（一）租金底价：公寓房1000元/套/月，租金每2年按5%的增长率单利递增计算。现场竞价每次增价幅度为50元/套/月（即11套安置房租金底价均增加50元），最后，租金高者获得租赁权。(具体的房源信息及租金情况详见附件1）。

（二）竞租保证金

竞租保证金按****航天发射场配套区安置房3个月租金计算为33000元。竞租保证金自《房屋租赁合同》签订后自动转为押金，租赁期未满不予退还。《房屋租赁合同》终止后，经查实承租方在承租期间对租赁资产保管完好、无相关欠缴费用或其他未履行事项后，60日内将押金无息退还承租方。

（三）租赁年限：3年-5年，自免租期到期之日起算。

（四）装修免租期：给予3个月的装修免租期，自《房屋租赁合同》签订并正式交付之日起算免租期，免租期不再顺延，免租期给予免租金优惠。

（五）租金支付方式：租金自免租期到期后，按季度一次性支付3个月租金，往后在每个季度到期前10日内预收下一季度的租金。

五、报名要求事项

（一）报名者需提供合法的身份证明（自然人身份证复印件/法人营业执照复印件、法人证明书、法定代表人身份证复印件）。

（二）委托他人代为竞租及办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的授权委托书原件(应当列明具体委托事项和委托权限）及委托代理人的身份证复印件（核原件）；

（三）民宿经营许可的证明材料；

（四）竞租保证金交纳凭证复印件(核原件)；

（五）失信被执行证明（原件）;

（六）竞租保证金承诺书（原件)；

本次竞租不接受联合体竞买，不接受竞租人电话、邮寄、电子、口头报名，失信被执行人不得参与本次竞租。

（七）报名参加竞租者需在报名时间内缴纳竞租保证金****公司账户（账户：**市****公司，开户行：****银行****公司**支行，账号：220********00123812）。中标者保证金转为押金，未中标者保证金7个工作日内无息退还。

（八）中标者当场签订成交确认书，7个工作日内签订《房屋租赁合同》（合同定稿见附件3）；如中标者逾期未签订《房屋租赁合同》，视为弃权，保证金不予退还。

六、报名时间及地点

（一）报名时间：2025年3月28日至2025年4月8日（周末及节假日不接受报名）。

（二）报名地点：******花园小区10#/11#商铺2楼。

（三）竞价时间：2025年4月10日上午9点30分。

（四）竞价地点：******花园小区10#/11#商铺2楼会议室。

（五）公告有效期：2025年3月28日至2025年4月8日。

（六）联系方式：李先生 ，联系电话：0898-****9003、0898-****1330。

附件1.****航天发射场配套区11套安置房明细表.pdf

附件2.安置房现场照片.pdf

附件3.房屋租赁合同.pdf