大唐三亚总部基地办公楼项目通风及空调保温（含防火包裹）工程劳务招标公告

一、工程基本情况

1.基本概况：本项目总建筑面积约57761㎡（其中地上建筑面积约37904㎡，地下建筑面积约19857㎡），主楼地上21层（裙房5层）/地下2层。

2.项目地址：**市**区**湾路与迎宾路交叉口

3.工期：以总分包合同以及建设方项目部工期计划要求执行。

二、项目质量要求

1、工程质量符合设计图纸要求。按照国家工程质量验收规范达到合格(当国家、行业及工程所在地地方标准、规范存在不一致时，以要求更严格者为准)标准。

2、关于工程奖项的约定：确保获得**省“绿岛杯”、****协会“绿色施工示范工程”、“绿色建筑二星”认证、“LEED金级”认证；力争获国家优质工程”;争创“鲁班奖”。

三、分包形式及合同结算

1、分包形式：劳务分包（含人工、机械、辅材）。

2、招标分包工作内容：

2.1通风与空调：包括不限于空调冷热水管道及阀件、空调凝结水管、空调送回风管，防、排烟风管（含防火板包裹）、排油烟风管、分集水器、风阀、法兰、设备仪表等（空调水管、分集水器采用柔性泡沫橡塑；空调送回风管、新风管、排油烟管采用夹筋铝箔离心玻璃棉外缠玻璃丝布，刷两道防火涂料；防排烟风管采用“岩棉+防火板包覆”）。

2.2给排水：包括不限于室内明装给水、中水管道、阀件及吊顶内排水管及接驳雨水斗的悬吊管防结露保温（10mm厚柔性泡沫橡塑管壳）。

2.3 人防区域内的保温施工需满足人防验收要求；

2.4 按规范要求顺**过第三方检测单位检测，交付后2个制冷期及暖期的保修；

2.5 包括暖通、给排水系统正常运行所必须的其他未列项工作。

3、合同价格形式：固定综合单价。固定综合单价包括但不限于以下内容：

3.1 人工费、材料费（甲供材除外）、小型施工机械费、管理费、利润、税金（包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加及地方教育费附加、个人所得税、印花税、企业所得税、车船使用税以及国家和地方规定的所有税费）；

3.2 安全文明施工费、工人保险费、垂直运输费、施工难度增加措施费、脚手架搭拆措施费、登高车租赁及使用费、超高增加费、夜间施工增加费、非夜间施工照明费、二次搬运费、设备及材料卸车费、冬雨季施工增加费、临时保护设施费、已完工程及设备成品保护费、配合承包范围内的材料检测，试验等措施项目费；

3.3 合同工期范围内的人工、设备浮动风险（因乙方原因影响工期的，风险时间顺延），不再因市场波动而调整。

3.4 甲方提供住宿，必须严格按照总包管理的防火及用电安全、房间居住人数等要求，其住宿限电限量使用，超量以外的计量费用自行承担（充值卡）、其中水费按单价人头计算分摊费用；

3.5 砖混机械开孔（专业内的含清理及吊洞和封堵），预埋预留孔洞（专业内的含清理及吊洞和封堵）；

3.6 标识标牌等创优装饰盖环等亮点措施费；

3.7 满足创优所需的人工费用，若因乙方原因达不到创优要求，总包对甲方的创杯违约金，由乙方承担；

4、安装主材辅材的划分以2018年**省安装定额为依据，定额约定的主材由甲方采购，其它所有辅材由乙方采购；

特别注明：

4.1 玻璃丝布和防火涂料为主材，甲供；

4.2防火板的龙骨和边条为甲供；

4.3玻璃棉保温的铝箔胶带为辅材，乙供；

4.4防火包裹采用固定单价；

4.5胶带及胶水等为辅材，乙供；

5、分包合同结算=固定综合单价*结算工程量+设计变更+现场签证-总、分包扣款及分摊±其他，增值税税率3%。

5.1范围以图审版图纸及会审后的范围为准，经建设方、总包下发的工程指令及设计变更按【2018**省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表】执行，变更部分结算价=定额人工*85元/工日+定额辅材*0.8+定额机械*0.8，其他费用不再计取，包含增值税税率3%。

劳务清单

四、工程款支付

1、按两个月为一次付款周期，每次支付上阶段已完工程量的80%；付款节点20号前，乙方申报进度，甲方项目部初审后报经营合约部审核确认，次月支付。其中：甲方每月按乙方提供的现场施工人员的实名工资表，按月发放3000元/人的生活费，发放的生活费在当期进度款支付时扣回，乙方需要按甲方审批的进度款金额向甲方开票。即开票额=2个月中实名制发放的生活费+****公司的金额=每两月审核确定的可支付进度款。

2、工程全部完工达到验收条件，支付已完工程量的85%；

3、工程验收合格后，支付已完工程量的90%；

4、办理完结算并签署结算协议后付至结算价的97%，尾款3%在签署结算协议之日起二年后无息付清。

五、投标人及相关要求

1、投标人应随投标文件一并提供符合要求的机电安装相匹配的营业执照、资质证书（三级及以上）、安全生产许可证、银行开户许可以及法定代表人授权委托书及相关管理人员证件等。

2、定标原则：本工程一次性报价，原则上选择合理低价中标。

3、履约保证金：合同金额的3%，取整，中标后签订合同后一周内递交，项目验收合格后一周内无息退还。

4、现场特种作业人员必须相应操作证件（如：电工证、焊工证等）。

六、招投标文件的获取及递交：

1、招投标文件的获取及递交相关流程

1.1登录宝业集采平台（http://jc.****.com）

注册——报名——招标文件获取——投标文件上传递交

1.2线上投标文件标书递交要求：投标文件递交截止时间前，将编制好的整套投标文件，打印签字盖章后，扫描成PDF文件上传，上传文件必须为无涂改的清晰文件，同时上传EXCEL文件。

1.3电子投标文件上传位置：****集团集采平台（http://jc.****.com）

2、纸质版投标文件要求：

（1）纸质版投标文件：主要包含投标函及商务标合并胶装；

（2）线下纸质版投标文件密封要求：档案袋密封，贴上封条并加盖公章及法人章。

（3）纸质版投标文件送达邮寄地址：**市青****中心A座21楼.收件人：郑神军135****9619

3、投标主要时间节点安排

招标文件发布时间：2025年3月26日，报名截止时间2025年4月2日10.00；

投标文件线上、线下递交截止时间：2025年4月2日10.00；

招标联系人：郑神军135****9619

投标人需踏勘现场，现场联系人：阮卫华180****1559