发布日期： 2024-4-19 18:30:00
1.招标条件
本招标项目**润泽园前期物业管理服务项目（项目编号：****）已由****建设局以编号460********2160101(一期)及编号469********61601501(二期)批准建设， 招标人(项目业主)为****，建设资金来自企业，项目出资比例为其他100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：****学校对面
2.2项目内容及规模：1.项目名称:**润泽园前期物业管理服务项目 2.项目编号：HNQZ2023-47-1 3.物业服务费的结算形式（包干制） 4.数量及分包：一批不分包 5.建设地址：****学校对面 6.建设内容及规模为：本项目总用地面积38667平方米，规划总建筑面积：64127.36平方米，其中地上总住宅面积57761.73㎡，地下车库6365.63㎡，物业类型：住宅。招标控制价：￥****909.672元 /年,住宅 2.2 元/平方米●月；投标报价的上限为招标控制价，超过招标控制价的投标报价为无效报价，按废标处理。 7.服务期限为 1年（自签订合同之日起计算）。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 。招标控制价1,524,909.67元。
2.3计划 工期（服务期）：365日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: **润泽园前期物业管理服务项目;标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：****909.6700
2.5招标范围：
标段1:1.项目名称:**润泽园前期物业管理服务项目 2.项目编号：HNQZ2023-47-1 3.标段名称:**润泽园前期物业管理服务项目 4.标段编号: HNQZ2023-47-1 5.物业服务费的结算形式（包干制） 6.数量及分包：一批不分包 7.建设地址：****学校对面 8.建设内容及规模为：本项目总用地面积38667平方米，规划总建筑面积：64127.36平方米，其中地上总住宅面积57761.73㎡，地下车库6365.63㎡，物业类型：住宅。招标控制价：￥****909.672元 /年,住宅 2.2 元/平方米●月；投标报价的上限为招标控制价，超过招标控制价的投标报价为无效报价，按废标处理。 9.服务期限为 1年（自签订合同之日起计算）。 服务期限届满，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效之前，前期物业服务人继续提供服务，服务期限为不定期；期限未满或者未约定前期物业服务期限，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。
2.6质量要求：
标段1:质量要求: 合格，达到国家现行施工验收规范标准。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 1.具有独立承担民事责任的能力；（提供三证合一营业执照副本复印件）。 2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供承诺函）。 3.具有依法纳税和依法缴纳社会保障资金的良好记录（须提供承诺函）。 4.投标人提供未被列入信用中国（http://www.****.cn/）的“重大税收违法失信主体”、“企业经营异常名录”；中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”；中国政府采购网(www.****.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的供应商（提供公告之日起至开标截止时间内的查询结果网页截图）。 5.参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。 6.符合法律、法规规定的其他条件。 7.本项目不接受联合体投标（提供声明函）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4本项目采用远程异地评标模式（非电子标）。 3.5非电子标：投标截止时间前，必须在网上上传PDF加密压缩的rar格式电子投标书。
4.招标文件的获取
4.1请于 2024年04月19日 18时30分至2024年04月26日 23时00分，从**公共**交易平台（**省）（http://zw.****.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：**润泽园前期物业管理服务项目）： 招标文件每套售价； 0 元，（提供选择 不含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-5-13 8:30:00 ，地点为：****政府****中心（**市正义路）**开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-5-13 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://zw.****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2024-5-13 8:30:00 ，投标保证金的形式：****银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.****.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 （http://zw.****.cn/ggzy/）、**公共**交易平台（**省）●五指市、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://zw.****.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | **** | 招标代理机构 : | ******公司 |
| 地 址 : | ****学校对面 | 地 址： | **省**市**区蓝天路12-1号国机中洋公馆1号楼B1105房 |
| 联系人： | 毛绪超 | 联 系 人： | 文启雄 |
| 电 话： | 186****5775 0898-****5001 | 电 话： | 139****6208 0898-****9053 |
| 招投标监督部门： | ****建设局 |
| 联系电话： | 0898-****2863 |
