发布日期： 2023-11-3 18:05:00
1.招标条件
本招标项目琼中县教育医疗系统**型商品房项目（项目编号：****）已****服务局以琼(2021) 琼中县不动产权第****079号批准建设， 招标人(项目业主)为****，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：**省**县海**线与环**路交汇处
2.2项目内容及规模：项目占地面积约28320.3平米，规划建设面积约63640.59平米。。招标控制价0元。
2.3计划 工期（服务期）：1095日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 琼中教育医疗系统**型商品房项目;标段编号: ****001;标段类型: 其他;控制价：0.0000
2.5招标范围：
标段1:琼中教育医疗系统**型商品房项目前期物业
2.6质量要求：
标段1:合格
招标最高限价：住宅物业费收费标准为 1.7 元/平方米/月，商业物业费收费标准为 2.6元/平方米/月；车位管理费按照**县车位收标准地下150元/个﹒月，地上90元/个﹒月，超过采购预算金额的投标文件按无效投标处理。
3.投标人资格要求
3.1 标段1：本次招标要求投标人须具备 3.1本项目招标要求投标人应为经营物业管理业务的企业或者其他组织（提供三证合一营业执照副本，复印件加盖公章）； 3.2本项目要求投标人：（1）投标资格没有被取消、暂停；（2）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；（3）近三年内没有骗取中标行为或严重违约行为或重大服务质量问题（须提供信誉承诺函，格式自拟，加盖公章）；3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2022 ****事务所审计的财务报告或 2023 年至今任意一个月财务报表或承诺函）；3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供 2023 年至今任意一个月的企业纳税证明及社保缴费记录证明或承诺函，复印件加盖公章）。3.5 必须为未被列入信用中国网站(www.****.cn)的“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”****政府采购网(www.****.cn) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）的“失信被执行人”的供应商（提供承诺函，由采购人或采购代理机构将于本项目投标截止日在“信用中国”网站、“中国政府采购网”网站等渠道对供应商进行信用记录查询）；3.6 参加此采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供声明函，加盖公章）；3.7本项目不接受联合体投标（提供声明函，加盖公章）。
3.2 标段1： 本次招标 不接受 联合体投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
房屋建筑和市政工程项目的投标人须具备《**省建筑企业诚信档案手册》。
4.招标文件的获取
4.1请于 2023年11月03日 18时01分至2023年11月10日 17时30分，从**公共**交易平台（**省）（http://zw.****.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2 标段1（标段名称：琼中教育医疗系统**型商品房项目）： 招标文件每套售价； 500 元，（提供选择 含 图纸），售后不退；投标保证金的金额为：5,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-24 8:30:00 ，地点为：琼中黎族苗族自****服务中心（**县营根镇营根路23号）琼中开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023-11-24 8:30:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录**公共**交易平台（**省）（http://zw.****.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2023-11-24 8:30:00 ，投标保证金的形式：****银行转账支付、银行保函支付，支付地址：http://zw.****.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在 **公共**交易平台（**省）、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。
7.其他
7.1投标人须在**公共**交易平台（**省）企业信息管理系(http://zw.****.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://zw.****.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://zw.****.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式
| 招标人： | **** | 招标代理机构 : | **** |
| 地 址 : | **省**县营根镇国****酒店9楼 | 地 址： | **省**市后安镇**西街12号201室 |
| 联系人： | 符先生 | 联 系 人： | 王工 |
| 电 话： | 0898-****8999 | 电 话： | 158****9754 |
| 招投标监督部门： | ****建设局 |
| 联系电话： | ****1730 |
