老旧小区微改造工程

该项目龙珠**小区原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；所有屋面防水层、隔热层翻新。公共区域供水管开挖换新至每栋楼处。建设规模包括：室内改造工程（楼梯间内墙面改造面积18121.437 ㎡、楼梯间顶棚改造面积 6781.58 ㎡、屋面改造面积 11682.77 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 455 套、应急灯 442 套、绝缘电线 BV-2.5 长 22454m）；给水系统改造（聚乙烯 PE100 管-DN160 长 1351.184m、聚乙烯 PE100 管-DN140 长329.669m、给水检查井 30 座）；电气改造（电抄表到户 900 户、800kVA 欧式箱变 2 台）；水泥混凝土路面修复 4200 ㎡。（2）傍海小区原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；增设灭火器；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；所有屋面防水层、隔热层翻新。公共区域供水管、排水管开挖换新至每栋楼处，道路整体硬化，增设停车位，增设道闸以及成品保安亭，个别楼栋的局部外立面维修翻新。建设规模包括：室内改造工程（墙面装饰铲除面积 15106㎡、外立面改造面积 1486.94 ㎡、楼梯间内墙面改造面积7516.317 ㎡、楼梯间顶棚改造面积 2846.103 ㎡、屋面改造面积 3506.74 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 380 套、应急灯 252 套、绝缘电线 BV-2.5 长 9541m）；消防改造工程（灭火器 230 个、灭火器放置箱 115 个）；室外给排水改造（聚乙烯PE100 管 409m，检查井 10 座）；室外排水改造（**度聚乙烯双壁波纹管（HDPE）564.0m，圆形污水检查井 30 座）；电气改造（电抄表到户 280 户、**一台 800KVA 欧式箱）；景观工程（破除**水泥硬化路面 4682.4 ㎡，破除铺装 972 ㎡，**300mm*150mm*30mm 黄锈石花岗岩荔枝面铺装 972 ㎡，300mm*600mm*30mm 深色芝麻灰花岗岩 121.243 ㎡，****停车场 206.25 ㎡，**排水沟 37.5m，**花池 1 个，600mm*300mm*50mm青石板订步8.4㎡，停车位画线47.65㎡，1000mm*250mm*150mm 混凝土道牙 1207m）。（3）国安大厦原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，屋面防水层、隔热层翻新。外立面维修翻新；一楼电梯厅墙顶地以及灯光维修翻新。建设规模包括：室内改造工程（墙面装饰铲除面积 10987㎡、天棚拆除面积 1263.776 ㎡、外墙涂料改造面积 5403.776㎡、室内墙面改造面积 3935.348 ㎡、天棚改造面积 1263.776㎡、屋面改造面积 960.85 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯36套、LED筒灯286套、应急灯98套、绝缘电线BV-2.5长7360m），电气改造（电抄表到户 184 户、**一台 800KVA 欧式箱）。（4）金福城小区原有建筑形态在不破坏原有结构的情况下，A 栋，公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；一楼涂刷环氧树脂地坪漆，划停车位；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、隔热层翻新。C 栋，消防楼梯间墙面、顶棚、楼梯板背面及楼梯栏板翻新刷无机涂料；一楼外观翻新；公共楼梯间以及电梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、隔热层翻新。两栋楼外墙新增供水管，道路局部硬化，画停车位，增设车轮挡轮器，局部绿化翻新，小区大门造型换新。建设规模包括：室内改造工程（包含：墙面装饰铲除面积7750 ㎡、天棚拆除面积 61.9 ㎡、楼地面改造面积 615.13 ㎡、楼梯间内墙面改造面积 3820.32 ㎡、楼梯间顶棚改造面积1572.042 ㎡、屋面改造面积 1310.42 ㎡、停车场顶棚改造面积1141.5 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 166 套、LED 筒灯10 套、应急灯 69 套、1.2mLED 灯 22 套）；给水系统改造（球阀 DN20300 个、塑料给水管 DN20 长 13347m）；电气改造（电抄表到户 218 户、**一座高压柜，变压器容量为 800KVA）；景观改造工程（**水泥道路 877.45 ㎡，1000mm*250mm*150mm 混凝土道牙，298.5m，车轮挡轮器 41 个，园路 27.16 ㎡，树池 9 个，画线 65.6 ㎡）。（5）天龙阁公共楼梯间墙面、顶棚、楼梯背面翻新刷无机涂料，一楼外观翻新；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、外观翻新；公共楼梯间灯光以及开关维修更换；屋面防水层、防设备老化，维修换新，一楼楼栋大门外顶面防水维修，**停车棚。建设规模包括：室内改造工程（墙面装饰铲除面积 3064.14㎡、楼地面改造面积 116.82 ㎡、室内墙面改造面积 3064.14 ㎡、天棚改造面积 990.56 ㎡、屋面改造面积 900.64 ㎡）；照明改造（包含声光控吸顶灯 44 套、LED 筒灯 333 套、应急灯 70 套、绝缘电线 BV-2.5 长 4784m）；消防改造工程（灭火器 44 个）；电气改造（电抄表到户 132 户、**一台 500KVA 欧式箱），**电动车棚 1 座