【集体】租赁武义县熟溪街道金村桃源民宿东二

标的情况说明

标的物名称

租赁：武**熟溪街道金村**民宿东二

标的物地址

武**熟溪街道金村新埂头桃园内

报名截止时间

2026年11月4日16时止

标的物现状

产权性质

/

建筑面积

约200㎡以实际面积为准

土地性质

集体

房屋结构

砖混结构

现用途

无

改扩建

否

装修情况

房屋现状

一般

给水

有预留管

供电

有

排水

有预留管

卫生间

有预留管

房屋楼层

2层

标的物所在楼层

第1-2层

是否已腾空

是

租赁情况

无

配套设施

无

备注

周边土地用途：仅限于农业种植；不得加盖其他建筑物，不得进行路面硬化

承租要求

租赁期限

15年

履约保证金

5000元

使用限制

可用于民宿、农家乐或养老

竞拍人资格要求

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与。

备注

水电费抄表前由委托方负责，抄表后承租人负责，承租期间产生的所有税、水电、煤气、通讯、设备、物业管理费等费用均由承租人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方允许不得转租、不得更改房屋结构。

竞拍说明

起始价

3万元/年

保证金

5000元

加价幅度

500元

佣金

三年成交价的3%

是否设保留价

否

租金缴纳方式

总租期十五年，三年为一期，每期（三年）一付，从第二期开始每期租金在上一期租金的基础上递增3%。

优先权人

无

其他

无

备注

本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，标的未取得相关产权证件，后续经营的相关证、照审批均由买受人自行办理。标的面积以实际现状为准。面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。承租人因需独立安装电表、水表、弱电等设施须自行施工费用自负。承租人需装修或者增设附属设施和设备的，也须按规定报经有关部门批准才能施工并自负所有费用。租赁期满后，承租人室内装修、增设的不可移动的附属设施等不得拆除无偿归委托方所有。

特别提醒

买受人须在2026年11月6日16时前将三年成交款、三年成交价3%的佣金及履约保证金交入******公司指定账户。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。