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首都师范大学昌江芒果幼儿园关于遴选物业管理项目招标代理机构的公告
招标详情
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****关于遴选物业管理项目招标代理机构的公告
为做好我园物业管理项目招标工作，确保遴选及招标过程公平、公正、公开，现面向社会遴选具备相应资质的招标代理机构，代理我园"物业委托管理项目"的招标事务。欢迎符合条件的招标代理机构报名参加，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：****物业管理项目。
2.项目预算：物业管理服务经费 562848 元（人民币伍拾陆万贰仟捌佰肆拾捌元整）。
3. 项目内容：****园内教学楼、办公楼及户外活动等区域的物业服务，包括但不限于保洁、安保、绿化养护等相关管理工作。具体服务内容及要求以正式发布的招标文件为准。
4.采购人：****。
二、遴选事项
本次遴选事项为上述物业管理项目的招标代理服务，中标（中选）代理机构负责编制招标文件、组织开标评标、发布招标结果公告、整理移交招标资料等代理工作，具体服务范围以代理服务合同约定为准。
三、报名条件
招标代理机构须同时符合以下条件：
1.具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，经营范围包含招标代理或相关服务内容；
2.已在《**公共**交易平台（**省）》和《中国政府采购网（**）》登记备案，且备案状态有效；
3.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4.本次遴选不接受联合体报名，一家代理机构只能以一个名义参加报名。
四、代理服务费
本次招标代理服务费控制价为 10000 元（壹万元整）。代理服务费由物业管理项目的中选单位支付，采购人不承担支付义务。报名人应在控制价内按下浮率报价，下浮率浮动区间为 0%—20%（含），报价不得超过控制价。
五、报名材料
1. 报价函 ：单独密封，须写明报价下浮率及下浮后的招标代理服务费金额（大写、小写同时注明），由法定代表人或委托代理人签字并加盖单位公章，格式自拟。报价超过控制价，或下浮率超出 0%—20%（含）区间的，为无效报价。
2. 资格证明材料 ：法定代表人授权委托书（须法定代表人签字并加盖单位公章）、委托代理人身份证复印件、营业执照复印件，以及在《**公共**交易平台（**省）》《中国政府采购网（**）》登记备案通过的证明材料或网页截图。
3. 业绩证明材料 ：近三年（2023 年 10 月 1 日至今）招标代理项目业绩不少于 3 个，每个业绩须提供合同复印件，或该项目在法定媒介发布的招标公告网页截图，并加盖单位公章。
4. 信用记录证明： 提供"信用中国"网（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询结果网页截图，证明本公告发布之日起任一查询日内，本机构未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，截图须加盖单位公章。经查询存在上述失信记录的，取消其报名或中选资格。
六、报名材料编制要求
1.报名材料统一采用 A4 纸规格，纸质版一式一份；文件所使用印章须为单位法定名称公章，且与单位名称完全一致，逐页加盖公章。
2.报名材料（不含报价函）按"报名材料 2、3、4"的顺序固定胶装，加盖骑缝章。
3.报价函与报名材料须分别单独密封，封皮上应写明项目名称、文件名称（"报价函"或"报名材料"）、报名单位名称、联系人及联系电话（手机号）。
4.所有报名资料均提供复印件即可，复印件须与原件一致，采购人有权要求报名人现场提供原件核验。
七、遴选办法
1.资格审查及符合性审查由采购****小组负责。
2.通过资格审查的有效报价只有 1 家时，该单位直接作为本次中选的代理机构。
3.通过资格审查的有效报价为 2 家及以上时，****小组根据代理机构的综合资质、相关业绩、服务能力及报价情况集体议决，择优确定中选候选单位顺序。
4.第一中选候选单位放弃中选资格，或因不符合报名条件、存在失信记录等原因被取消资格的，由第二中选****一中选候选单位，以此类推；无递补单位的，本次遴选终止并重新组织。
5.中选结果自发布之日起在****微信公众号公示 3 天。公示期满无异议，或经核实异议不成立的，确定其中选资格。
6.公示无异议后，由采购人与中选代理机构签订招标代理服务合同。
7.未中选单位的报名材料不作退还（报价函在公示期结束后统一销毁）。
八、报名时间、地点及方式
1.报名时间：2026 年 10 月 27 日至 2026 年 10 月 30 日，上午 8:00—11:30，下午 14:30—17:00（**时间，法定节假日除外）。
2.报名地点：**县石碌镇环**路东侧（和悦家园西侧）****后勤室。
3.报名方式：现场递交报名资料，由专人签收登记；委托代理人须持本人有效身份证明及授权委托书办理。逾期送达、未按要求密封或签署盖章不齐全的报名材料，不予受理。
4.联系人：邱江琼；
编辑：邱江琼
终审：纪彦召
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