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转让底价/出让底价/挂牌价： ￥ 69.180000 万元
| 标的基本信息 | |||
| 项目编号 | **** | 监测编号 | TR2025DL****002 |
| 标的名称 | （2025年第1092号）****村22号2-4-2号房屋使用权转让项目 | 转让底价/出让底价/挂牌价（万元） | 69.180000 |
| 公告日期 | 2025-03-28 | 公告截止日期 | 2025-04-08 |
| 现场展示时间 | 2025-03-28至2025-04-09 （公告期内电话提前预约，标的资产所在地。） | ||
| 网络竞价时间 | 2025-04-11 （1.自由竞价期：开始时间2025年4月11日10:00； 截止时间2025年4月11日11:00。 2.限时竞价期：开始时间2025年4月11日11:00，每个限时竞价周期180秒。 3.如在延牌周期后竞价：延牌周期结束后的第2个工作日10:00。 加价幅度：人民币0.2万元及其整数倍。） | ||
| 统一展示时间 | 2025-03-28至2025-04-09 （公告期内电话提前预约，标的资产所在地。） | ||
| 房产具体信息 | |||
| 房产证号 | 大甘村房字第****060400号; | 地址 | ****村22号2-4-2号 |
| 建筑面积 | 123.53 平方米 | 建筑结构 | |
| 建成时间 | 已用年限 | 年 | |
| 经度 | 纬度 | ||
| 详细信息 | 暂无 | ||
| 资产信息 | |||
| 资产概述 | 本项目标的位于****村22号2-4-2号，建筑面积 123.53平方米，设计用途为住宅，土地性质为集体所有，总层数6层，转让标的位于4层 1.建成时间:约建成于1999年 2.建筑结构:混合结构。 3.朝向:南北。 4.平面布局:三室一厅一厨一卫, 5.设施设备:配备上下水、电、暖、通讯等，卫生间洗手盆等配套设施齐 6.装饰装修:外立面刷涂料，入户防盗门，塑钢窗，室内地面铺地板，墙体及天棚刮大白，卫生间墙体及地面铺设地砖。 7.使用及维护状况、完损状况:维护保养情况较差，室内近似普通装修。现场查勘房屋结构完好，参照房屋完损等级评定标准，确定其为完好房。，标的情况以现场展示为准。 根据转让方提供的《房屋所有权证》记载: (1)所有权人: 傅希斌; (2)权证号:大甘村房字第****060400号; (3)他项权利设立情况:无; (4)其他需要说明的情况:无。 | ||
| 交易条件 | |
| 公告期 | 7 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 |
| 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个**周期，最多**（40）个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 价款支付要求：一次性支付，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理。 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | 是（放弃或不涉及） |
| 重大事项及其他披露内容 | 1、本项目标的资产无法办理产权过户手续，因此本次转让的项目仅为标的资产的使用权，现在****政府征收或征用时，受让方仅享有标的资产地上建筑物使用权相对应的相关政策补偿权利，不享有其他权利，特别是土地补偿权利仍归属原土地使用权所有者享有，与受让方无关，受让方须承诺不向****交易所以任何形式提出权利主张和赔偿要求。受让方须自愿接受该标的资产全部现状情况，包括但不限于建筑物的本身质量、配套设施、没有土地使用权证、不能办理房屋产权证等现状瑕疵，受让方承诺自行承担上述瑕疵可能导致的一切法律责任和经济损失，同时须承诺现在或将来保证不以对该标的资产挂牌公告内容的误解或转让方欺诈等理由予以任何形式的权利主张和赔偿要求。在被确定为受让方后，同意转、受双方仅签署《产权交易合同》和办理实物交接（意向受让方承诺同意按照本项目标的资产现有状况接收标的资产实物）；同意认可转让方仅向受让方提供项目成交价款的收据和该标的资产实物，不提供受让方自行办理产权证、土地证等手续所需的任何资料。 2、其他披露事宜详见由**胜华房地产****公司出具的《傅希斌所有的位于****村22号2-4-2号房屋所有权市场价值评估》（辽胜华房估字【2024〗第3004号）。 |
| 与转让/出让相关的其他条件 | 1、意向受让方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1****交易所网站(www.****.cn)进行注册并在本项目转让标的中进行报名； (2)持有效证件到**市**区东北北路101****服务中心****交易所窗口办理登记手续； (3)将交易保证****交易所指**算账户。****银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向受让方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。****交易所指**算账户是意向****交易所网站完成项目报名后，报名系统为意向受让方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向受让方在本项目(转让标的)交易过程中唯一指**算账户(包括交纳交易保证金、交易价款、交易服务费、履约保证金等相关款项)，请意向受让方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向受让方自行承担。****交易所不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见《网络竞价须知》，全部由受让方承担，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税赋，按照国家有关规定缴纳，由交易双方各自承担。 4、意向受让方在提交受让申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本项目公告披露的资产评估报告等主要内容，已经了解转让标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状，在递交受让申请后，不以不了解转让标的情况或转让标的有瑕疵为由撤销受让申请、退还转让标的或拒付交易价款。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意****交易所有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)知悉本项目标的资产无法办理产权过户手续，因此本次转让的项目仅为标的资产的使用权，现在****政府征收或征用时，受让方仅享有标的资产地上建筑物使用权相对应的相关政策补偿权利，不享有其他权利，特别是土地补偿权利仍归属原土地使用权所有者享有，与受让方无关，受让方须承诺不向****交易所以任何形式提出权利主张和赔偿要求。受让方须自愿接受该标的资产全部现状情况，包括但不限于建筑物的本身质量、配套设施、没有土地使用权证、不能办理房屋产权证等现状瑕疵，受让方承诺自行承担上述瑕疵可能导致的一切法律责任和经济损失，同时须承诺现在或将来保证不以对该标的资产挂牌公告内容的误解或转让方欺诈等理由予以任何形式的权利主张和赔偿要求。在被确定为受让方后，同意转、受双方仅签署《产权交易合同》和办理实物交接（意向受让方承诺同意按照本项目标的资产现有状况接收标的资产实物）；同意认可转让方仅向受让方提供项目成交价款的收据和该标的资产实物，不提供受让方自行办理产权证、土地证等手续所需的任何资料。 (4)同意被确定为受让方后5 个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内，将除保证金外其余交易价款、交易服务费一次****交易所指**算账户。 (5)同意被确定为受让方并与转让方签订《产权交易合同》、将除保证金外其余交易价款、交易服务****交易所指**算账户后5个工作日内，与转让方进行转让标的实物的交接。转、受双方完成《资产交接单》的签署即视为实物交接完成。 (6)知****交易所在收到转、受双方签订的《资产交接单》后5个工作日内将全部交易价款划转至转让方指**算账户。 (7)承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。 5、本次转让标的以现状进行转让，****交易所对转让标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向受让方充分了解转让标的情况，请意向受让方在办理受让登记前对转让标的进行充分的尽职调查。 6、本项目信息公告期为尽职调查期，意向受让方在此期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解。意向受让方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及转让标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订《产权交易合同》、拒付交易价款、拒付交易服务费、放弃受让或退还转让标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，****交易所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将转让标的重新公告。 |
| 处置方案 | |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 交易方式说明 | 信息公告期满，如只产生一个符合条件的意向受让方，****交易所组织交易双方按转让底价与意向受让方报价孰高原则直接签约。 信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价(多次报价)方式确定受让方。 |
| 报价方式 | 多次报价 |
| 受让/竞买资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方/竞买人资格条件 | 无 |
| 是否允许联合受让 | 是 |
| 是否允许网上报名 | 允许 |
| 保证金交纳规则 | |
| 收取方案 | 本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为20.000000万元。 |
| 交纳时间 | 交易机构受让登记后交纳 |
| 交纳截止时间要求 | 挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准） |
| 交纳方式 | 银行转账 |
| 收款账号 | ****中心--报名信息中查看缴款账号 |
| 保证金保证事项 | 若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，****交易所有权全额扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；④被确定为受让方后，未按约定期限与转让方签订《产权交易合同》的；⑤被确定为受让方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于交易价款、交易服务费及履约保证金等)；⑥意向受让方存在其他违反交易规则情形的。 |
| 保证金处置方式 | 意向受让方被确定为受让方的，其交纳的交易保证金在受让方按照《产权交易合同》约定支付除保证金外其余交易价款、交易服务费后，转为成交价款等额部分。其他意向受让方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，****交易所在确定受让方之日起5个工作日内原路径无息返还。 |
| 转让方/出让方/出租方基本情况 | ||||
| 转让方/出让方/出租方名称 | 傅希斌 | |||
| 转让方 | 是否国资 | 否 | 所在地区 | **省 **市 |
| 证件类型 | 身份证 | 证件号码 | 210********3220752 | |
| 工作单位 | 职务 | |||
| 个人资产申报 | ||||
| 经办人联系方式 | ||
| 项目咨询 | 刘先生 | |
| 咨询电话 | 138****1111 0411-****1241（工作日8：30-17：00） | |
| 项目报名 | 王先生 | |
| 报名电话 | 0411-****0566（工作日8：30-17：00），QQ号：****54255 | |
| 现场报名地址 | ||
| 网上报名地址 | ||
| 意向受让方/竞买人/承租方应提交的材料 | ||||
| 材料名称 | 是否需要原件 | 是否需要复印件 | 是否需要电子版 | 下载模板 |
| 其他附件材料 |
| 提示：项目不需要提供附件材料。 |
