开启全网商机
登录/注册
****（以下简称“招标代理机构”）受****（以下简称“招标人”）的委托，代理组织****总部及****公司保洁服务、研发楼物业服务项目（项目编号：****）的公开招标工作。
一、项目名称及项目编号：
****总部及****公司保洁服务、研发楼物业服务项目（项目编号：****）
二、项目简介
1、项目基本情况
品目一：总部及铝部保洁服务
****总部主要建筑物层数为5层，建筑面积达3663.14平方米，一层：680.43平方米，二层：696.72平方米，三至五层：762.33平方米；铝部办公楼共3层，总建筑面积达2566.34平方米，一层：869.37平方米，二层：827.6平方米，三层：869.37平方米。总部1号宿舍楼：42间，2号宿舍楼：90间，其中保安9间，食堂9间，客房16间，精密27间，铝部29间，共132间。公司设有办公楼区、微机网络室、会议室以及接待室等专用场所，空调、电梯、停车场等配套设施。
品目二：研发楼物业服务
********经济开发区福游路1号。研发楼层数为12层，地上建筑面积达15457.6平方米（1-12层），地下车库面积达3848平方米（负1层），其中一层：1959.8平方米，二层：1959.8平方米，三层--十二层：1142.4平方米，屋顶：114平方米。
2、项目服务期限：共三年。服务合同一年一签，第一个服务期结束后，招标人对中标人进行考核，服务标准合格后继续签订下一年度服务合同。
3、最高限价：无。
4、资金来源：自筹。
三、合格投标人的基本资质要求
1)投标人具有中华人民**国境内注册的独立法人资格的单位或其他组织，企业营业执照经营范围含本项目相关内容，须具备相应项目履约能力，并在人员、设备、资金等方面具有承担招标项目的能力。
2）投标人须提供2023年经审计的加盖公章的财务报表复印件（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表（收益表或损益表），财务报表须能体现经第三方****银行三个月内出具的****银行开具的资信证明为电子版，则无须提供原件，但要在投标文件中提供说明函。具体格式见招标文件附件）。
3)投标人须满足以下业绩要求：
投标人须自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有不低于12000平方米公共建筑物业管理类服务业绩（须提供合同复印件，必须至少包含清晰的双方签字和印章、项目面积、合同主要内容、签订时间、缺少任何一项视同合同无效，如合同中无法体现项目的面积，须另附与合同相配套的其他有效面积证明材料，自证材料无效）。
4)投标人自2022年1月1日以来无重大质量安全事故（造成10人以上员死亡，或50人以上重伤，或5000万元以上直接经济损失的事故）、无重大违法行为（重大违法记录指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。较大数额罚款认定为200万元以上的罚款），财务报告无虚假记录。2022年1月1日以来没有因不当履约或违约而招致法律诉讼等不良记录。
5)投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于招标人和招标代理机构，不得直接或间接地与招标人为本****公司或其附属机构有任何关联。
6)投标人须保证，招标人在其本国使用其提供的服务时，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的与第三方专利权、著作权、商标权或工业设计权相关的任何争议。如果有任何因招标人使用投标人提供的服务而提起的侵权指控，投标人须依法承担全部责任。
7)投标人须从招标代理机构获得招标文件并登记备案，否则不能参加本次项目的竞争。
8)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，违反本规定的，相关投标均无效。
9)本项目不接受联合体投标，中标人中标后不允许分包或转包。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月03日起至2025年03月10日，每天（节假日除外）9:00—11:30，14:00—17:00（**时间，下同）。
获取方式：投标人须在https://www.****.cn/平台注册并下载电子版招标文件（注册、登录入口为“JSTCC（新版）”，之前在“JTCC（旧版）”注册过的投标人，请从“JSTCC（新版）”入口登录，并完善用户信息后再关注下载本项目招标文件。技术支持电话：****580203）。注册时的联系人须为负责本项目的联系人。本项目后续相关通知将通过https://www.****.cn/平台直接发送给此联系人。投标人注册的联系人信息错误是其自身的风险，招标人及招标代理机构对此不承担责任。
平台服务费：500元（不予退还），支付完成后，平台提供在线下载电子发票。
五、现场踏勘与澄清
投标人于2025年03月11日下午14:00前往项目现场自行现场踏勘。联系人：周建霞，联系电话：138****9890。同时，投标人的所有澄清问题请于2025年03月12日下午17：00前汇总word版和盖章的PDF版邮件至：****@jstcc.cn。
六、投标文件的递交和开标
递交投标文件截止时间和开标时间：2025年03月24日下午14:00。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
递交投标文件地点：本项目采用远程开标，请各投标人于2025年03月24日下午14:00前，通过快递形式将全部投标文件密封递交至招标代理机构，邮寄地址：**市**区郑和中路118号D座16楼1613室，徐仕敏收，电话186****6788。逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。建议邮寄包装要求：外包装上至少需清楚标明“项目编号”、“项目名称”及“投标人名称”。
开标地点：本项目采用远程开标，具体要求详见招标文件《投标人参加远程异地开标仪式须知》。
七、其他
1、此公告仅在中国招标投标公共服务平台（www.****.com）和**省招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招标人及招标代理机构不予承担责任。
2、受理异议联系人：徐仕敏；联系电话：025-****0905、186****6788。投标人或其他利害关系人对本次招标有异议，可通过书面的形式提出异议。
八、联系方式
招标人：****
地址：**市**区东屏街道开屏路11号
联系人：周建霞
联系电话：138****9890
招标代理机构：****
地址：**省**市**区郑和中路118号D座16楼1613室
联系人：徐仕敏、沈蓉、叶逢春
联系电话：025-****0905、186****6788、183****5875
电子邮件：****@jstcc.cn
